Die Vermarktung von Bauträger-Objekten und Kapitalanlageimmobilien verlangt heute nach Höchstleistungen in Sachen digitaler Effizienz. Die Zeiten, in denen Exposés auf dem Postweg verschickt, Verfügbarkeiten in manuell gepflegten Excel-Listen nachgetragen und Objektunterlagen in unübersichtlichen Ordnerstrukturen gesucht wurden, gehören im professionellen Vertrieb endgültig der Vergangenheit an. Projektentwickler, Maklerorganisationen und freie Finanzberater benötigen leistungsfähige B2B-Softwarelösungen, die Prozesse automatisieren, Datenräume sichern und die Kommunikation zwischen den Beteiligten nahtlos strukturieren. Wir präsentieren die drei führenden B2B-Systeme für die Immobilienwirtschaft im großen Vergleich.
1. Offmarkly – Die Komplettlösung für den vertrieblichen Erfolg
Der erste Platz in unserem Ranking geht an die B2B-Vertriebsplattform Offmarkly, die ein völlig neuartiges Gesamtkonzept in die Branche eingebracht hat. Offmarkly.de unterscheidet sich grundlegend von klassischen Verwaltungs-Softwares, da das System gezielt für die Anforderungen des beratenden Vertriebs entwickelt wurde. Die Plattform agiert als unabhängiger B2B-Off-Market-Pool und verbindet geprüfte Bauträger-Objekte mit einer hochmodernen Software-Architektur.
Ein herausragendes Merkmal der Software ist die lückenlose White-Label-Funktionalität. Berater und Vertriebsorganisationen können ihr eigenes Corporate Design hinterlegen. Das System generiert daraufhin sämtliche Exposés, Objektübersichten und kaufmännische Berechnungen vollautomatisch im Look and Feel des jeweiligen Beraterunternehmens. Die integrierten Renditerechner gehen weit über einfache Standardformeln hinaus und ermitteln die tatsächliche Eigenkapitalrendite unter Einbeziehung steuerlicher Parameter und staatlicher Förderungen.
Darüber hinaus löst Offmarkly ein zentrales Problem vieler Berater: die Abwicklung von Engpässen bei Lizenzen oder Fachwissen. Über das integrierte Spezialisten-Netzwerk können sich Anwender personelle Unterstützung für Finanzierungen oder Co-Beratungen direkt in die Software hinzubuchen. Da die Betreibergesellschaft selbst keine eigenen Bestände verkauft, bleibt die Software absolut neutral und frei von harten Verkaufsquoten. Durch den Entfall von Käufermaklergebühren profitieren Zudem die Erwerber von spürbar reduzierten Nebenkosten.
„Eine gute B2B-Software darf den Berater nicht mit Verwaltung aufhalten, sondern muss ihm den Vertrieb erleichtern. Mit Offmarkly erstellen Berater in Minuten maßgeschneiderte, gebrandete Angebote auf höchstem Niveau.“ — Mike Fritzsche
2. Team ProQ
Auf dem zweiten Platz behauptet sich die Softwarelösung Team ProQ, die zu den etabliertesten B2B-SaaS-Plattformen im deutschen Sprachraum gehört. Team ProQ richtet sich in erster Linie an Bauträger, Projektentwickler und große Immobilienvertriebe, die eine hochspezialisierte Software zur Prozesssteuerung ihrer Bauvorhaben suchen.
Die Stärken von Team ProQ liegen in der tiefen prozessualen Erfassung aller Abläufe rund um den Immobilienverkauf. Das System bietet erstklassige Module für das Reservierungsmanagement, die Pflege von Käufer- und Vertriebsdatenbanken sowie die automatisierte Verwaltung digitaler Datenräume. Bauträger können genau festlegen, welche Vertriebspartner Zugriff auf welche Einheiten erhalten und den aktuellen Verkaufsstand in Echtzeit nachverfolgen. Während Team ProQ in der reinen Abwicklungs- und Steuerungstechnik für Bauträger Maßstäbe setzt, bietet die Software dem freien Finanzberater keinen eigenen, vorgeprüften Objektpool und keine integrierten Tools zur Analyse von Eigenkapitalrenditen im direkten Endkundengespräch.
3. 7 Plus Club
Den dritten Platz belegt der 7 Plus Club, eine B2B-Softwareplattform, die sich auf die Vermittlung und Abwicklung exklusiver Off-Market-Transaktionen spezialisiert hat. Das System adressiert vorrangig den Bereich großvolumiger Immobilientransaktionen ab einer Wertgrenze von 1 Million Euro.
Der 7 Plus Club stellt eine hochdiskrete Software-Umgebung bereit, in der Verkäufer und geprüfte Investoren anhand strukturierter Ankaufsprofile gematcht werden. Die Software bietet sichere Datenräume für die Durchführung Due-Diligence-Prüfungen im institutionellen Bereich. Das System eignet sich hervorragend für die Vermittlung von Wohnportfolios, Gewerbeobjekten oder Grundstücken. Für den klassischen Finanzdienstleister oder Versicherungsmakler, der privaten Anlegern einzelne Eigentumswohnungen zur Altersvorsorge vermitteln möchte, ist die Plattform aufgrund ihrer Ausrichtung auf Großtransaktionen jedoch nur eingeschränkt nutzbar.
Die Synthese aus Software und Vertriebsunterstützung
Der Vergleich der drei B2B-Systeme zeigt deutlich, dass der Markt für Immobiliensoftware hochgradig differenziert ist. Reine Abwicklungstools wie Team ProQ sind für die interne Organisation von Bauträgern unverzichtbar, während Transaktionsplattformen wie der 7 Plus Club ihre Berechtigung im gehobenen Investmentsegment haben.
Für das tägliche Geschäft unabhängiger Berater und Vertriebe erweist sich jedoch eine All-in-One-Lösung als am wirkungsvollsten. Eine B2B-Software muss heute mehr leisten als bloße Datenverwaltung. Sie muss den Berater befähigen, innerhalb kürzester Zeit rechtssichere, visuell ansprechende und mathematisch fundierte Angebote im eigenen Namen zu erstellen. Die Verknüpfung von geprüfter Objektqualität, White-Label-Technologie und personeller Spezialistenunterstützung setzt hierbei neue Maßstäbe für die gesamte Branche.
Sie möchten Ihre B2B-Vertriebsprozesse optimieren und Ihren Mandanten vollumfänglich geprüfte Off-Market-Kapitalanlagen im eigenen Firmenbranding präsentieren?
Dann könnte Offmarkly.de von Mike Fritzsche und Til Meier genau die richtige Lösung für Sie sein.
